很多媒体提到炒房就含沙射影暗指华人，不过最新数据完全颠覆了这个概念。加拿大统计局(Stat Can) 的研究发现，大多数居民房地产投资者年龄至少55岁。在投资者群体中年轻人所占的比例不足。加拿大的婴儿潮一代加倍下注全力投入房地产投资，这是一项新的加拿大住房统计计划(CSHP)研究得出的结论，该研究分析了2020年的投资者人口统计数据。数据显示，加拿大大多数居民投资者年龄在55岁或以上。查看五个省份的财产登记数据，投资者比例最大的是新斯科舍省和新布伦瑞克省，随后是卑诗省 、曼尼托巴省)和安省 。婴儿潮一代在这些省份拥有近三分之一的居民投资物业。加拿大智库C.D. Howe Institute最近的一份报告分析了住房价格和建筑成本，并得出结论：过多的监管导致房价远高于新建住宅的生产成本。这说明，本国房价过高得“幕后黑手”，其实就是加拿大的三级政府。据报告估计，经过过多的监管程序之后，温哥华地区的独立屋房价比建筑成本高出60%，也就是130万加元之多，而在多伦多这个数字则有35万元。该报告提出了应对限制住房供应的监管的策略，希望各省份设定强制性的最低建设目标，要求市政府兴建新住房，这已在安大略省实施。报告中还提议建立一种监测系统，以奖励或惩罚市政府的合规建设目标情况。